Ein Planungsteam aus Wien und Pristina – iC consulenten, das Architekturbüro URBAN PLUS aus Pristina und Christof Schremmer vom ÖIR – hat eine Machbarkeitsstudie für die Attraktivierung des „Green Market“-Areals im historischen Zentrum der kosovarischen Hauptstadt abgeschlossen.
Die vorgeschlagenen Maßnahmen umfassen einen neuen Markt, der den bestehenden heruntergekommenen Markt ersetzen soll, eine Neubebauung und Parkgestaltung des Agushi-Platzes, eine neue Tiefgarage und Fußgängerzonen, die sich alle harmonisch in das Stadtgefüge einfügen sollen. Der zentral gelegene Standort ist insofern von großer Bedeutung für die Stadt, da er das Tor zur Innenstadt bildet und zu einem Impulsgeber für die künftige Entwicklung der umliegenden Gebiete werden soll.
Auf Basis eines integrierten Masterplans, der im Zuge der Machbarkeitsstudie erstellt wurde, ist für die beiden Projekte ein detaillierter und gut koordinierter Umsetzungsprozess aufzusetzen. Das vom ÖIR skizzierte Umsetzungsmodell umfasst zwei separate Projekte – das Green Market- und das Agushi Platz-Projekt, das gemeinsam mit dem Projekt Green Market Parking realisiert werden sollen.
Im Umsetzungsmodell wurden die Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Optionen analysiert und gegenübergestellt und dabei verschiedene Eigentums- und Organisationsstrukturen in ihren Beziehungen zwischen der Stadt, ihren Behörden, privaten Entwicklern, Mietern und Kunden verglichen.
Für die Umsetzung des Green Market & Agushi Platz-Projekts wird die Gründung eines neuen städtischen Unternehmens empfohlen, das die Investitionen im Detail planen und auch den Betrieb übernehmen soll. Das Green Market Parking-Projekt kann hingegen über die bestehende, stadteigene Prishtina Parking Co. abgewickelt werden.
